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PROJEKT Beschreibung
Das Projekt Freigeist21 - Frömmlgasse 42 befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk.
„Freigeist21“ liegt im Norden Wiens, jenseits der Donau, in direkter Nachbarschart zum Floridsdorfer „Spitz“ zwischen Prager Straße und Brünner Straße. Und obwohl es hier weitaus ruhiger und entspannter zugeht als in der hektischen Innenstadt, ist man mit dem Auto in nur rund 10 Minuten im Stadtzentrum.
In die andere Richtung ist man etwa genauso lang unterwegs bis ins malerische Stammersdorf, das „Dorf in der Stadt“, das an den Hängen des Schutzgebietes Bisamberg liegt.
Besonderes Augenmerk wird auf die Ausstattung der Wohnungen in „Freigeist 21“ gelegt. Hochwertige Materialien hinterlassen einen bleibenden Eindruck und sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis und hohen Wohnkomfort - und dies für viele Jahre.
So sind die Wohnung mit Fußbodenheizung (Bäder zusätzlich mit Handtuchtrockner) , versiegeltem Eichenparkett, Komplettküchen mit Ober– und Unterschränken bzw. Miele Küchengeräte, Bädern mit hochwertigen Keramikfliesen und vielem mehr ausgestattet.
ÜBERBLICK - Investment Daten & Fakten
Infrastruktur
Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverser Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Mieterpotenzial
Ausgezeichnete Infrastruktur mit sehr guter Anbindung in die Innenstadt
Freiflächen
Vielfältige Freiräume wie Loggien, Terassen und Balkone geben den Bewohnern viel Raum zum Durchatmen
Verkehrsanbindung
U-Bahn, Bus, Straßenbahn in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, Auffahrt zur Donauufer Autobahn mit dem PKW in nur 2 Minuten erreichbar
ANLAGEMÖGLICHKEITEN
Topzuordnung | Kredit & Barzeichnung |
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vrs. Baubeginn 12/2021 | 45 Wohnungen |
vrs. Fertigstellung 06/2024 | in kürze Verfügbar |
Abbruch/Neubau | Kredit & Barzeichnung |
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vrs. Baubeginn 08/2022 | 1.119 m² nutzbare Fläche |
vrs. Fertigstellung 12/2023 | min. Eigenkapital €27.000 |
Neubau | Whg. von 35m² bis 75m² |
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m² Preis ab € 4.196 | Kaufpreis ab € 178.000 |
vrs. Fertigstellung 02/2022 |
Neubau | Whg. von 32m² bis 75m² |
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m² Preis ab € 4.150 | Kaufpreis ab € 166.470 |
vrs. Fertigstellung 12/2023 | Min. Eigenkapital €16.650 |
Sanierung | Kredit & Barzeichnung |
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vrs. Baubeginn 03/2021 | 1.284 m² nutzbare Fläche |
vrs. Fertigstellung 06/2022 | min. Eigenkapital €31.500 |
Sanierung | Kredit & Barzeichnung |
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vrs. Baubeginn 05/2021 | 1.640 m² nutzbare Fläche |
vrs. Fertigstellung 12/2022 | min. Eigenkapital €54.000 |
Neubau | Whg. von 36m² bis 66m² |
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m² Preis ab € 3.737 | Kaufpreis ab € 167.720 |
vrs. Fertigstellung 11/2021 | Min. Eigenkapital €17.500 |
Neubau | Whg. von 40m² bis 92m² |
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m² Preis ab € 2.342,36 | Kaufpreis ab € 125.910 |
vrs. Fertigstellung 04/2021 | Min. Eigenkapital €12.000 |